中国菏泽网消息（记者 孙涛 通讯员 张福淼）“感谢你们推出了‘带押过户’这么好的政策，解决了我急需用钱却不能一次性偿还房贷的问题，真是解了我的燃眉之急！”近日，在郓城县不动产登记中心，刚办理完二手房转移登记的陈先生说。

近年来，二手房因处于抵押贷款状态无法办理转移登记手续，一直是制约二手房市场可持续发展的瓶颈。郓城县自然资源和规划局针对二手房存量持续增大、转移登记难等问题，印发《关于推行存量房“带押过户”模式的通知》，对“在押房产过户”进行流程再造，创新推出二手房“带押过户”新模式。

“带押过户”模式是指与商业银行存在抵押关系的二手房，可在抵押状态下直接办理产权过户，重新抵押并发放新的贷款。与传统模式相比，该模式将还清贷款、注销抵押等原有环节进行压减优化，缩短了交易时间，降低了制度性交易成本，减轻了群众还贷压力，二手房交易效率和便利度得到极大提升，开启了新建商品房市场和存量房市场相互促进的良好局面。