7月2日，菏泽日报社采风团一行20余人走进龙翔·时代云玺项目，实地探访这个备受市场关注的改善型人居作品。从沙盘到实景，从园区到样板间，半日的沉浸式走访，让记者真切感受到——在菏泽楼市改善需求全面释放的2026年，龙翔用实打实的工程进度和品质呈现，给出了“确定性”的有力回答。

21年深耕，人民路上读懂“龙翔底气”

9时30分许，采风团抵达位于市区桂陵路与双河路交会处的龙翔·时代云玺营销中心。项目择址鲁西新区人民路商圈核心，西距人民路仅600米，2公里直达火车站，毗邻赵王河生态人文带。

沙盘前，工作人员向采风团介绍了龙翔控股集团的发展脉络。这家始创于1998年的闽商品牌房企，总资产超百亿元，2026年1—5月位列全国房企销售面积第38名、销售金额第56名，稳居全国百强阵营。

更让采风团印象深刻的是龙翔在菏泽的深耕履历。自落地菏泽以来，集团在人民路旁先后开发7个项目，21年间累计提前交付超12000户，连续21年从未逾期交付。旗下龙翔·中央檀府一期更荣获“广厦奖”。“在菏泽，买龙翔的房子图的就是踏实。”意向购房者张青的话，道出了龙翔的口碑所在。

一年封顶，实景呈现诠释“龙翔速度”

走进实景园林，所有楼栋已全线封顶，9#、22#等多栋楼栋外立面已经成型。龙翔·时代云玺自2025年4月正式动工，至2026年5月全部封顶，仅用时1年1个月。

园林景观同步落地，大型乔木移栽全面展开，3200㎡山水绮院、绮霞森庭等核心景观节点初步成型。依托坡地地形营造立体景观，搭配300余棵苗木，乔灌结合、四季有景。“让建筑与自然无界共生。”项目负责人说。在房地产市场充满不确定性的当下，“所见即所得”就是最大的确定性。

千万增配，全龄配套彰显“龙翔温度”

实景样板间的探访，将采风活动推向高潮。项目以轻奢美学为基调打造简约公建化立面，配置2.2至2.3米大面积落地玻璃窗，最大化引景入室。室内层高3至3.1米，突破常规住宅的空间压抑感。全系产品采用一梯一户设计，配合高得房率空间规划，户型方正实用。

“建面约138㎡的户型，实际空间感受可对标市面上160㎡以上的产品。”工作人员的讲解引来记者们的阵阵赞叹。

更让人意外的是项目的配套投入。据了解，龙翔在原有高端“行云会所”（涵盖健身房、瑜伽室、私宴厅等）的基础上，额外增加建设成本，新增了约900㎡的恒温泳池、约190㎡的“四点半课堂”等全龄功能空间。这些配套空间打破了传统地下会所的压抑设计，落位在一楼中央景观带，让运动、休闲、会客皆有自然绿意相伴。

“四点半课堂”解决了双职工家庭孩子放学后无人照看的后顾之忧。恒温泳池无论盛夏寒冬都能使用。这些配套设施即将全面开放，让业主不出社区便能享受高阶品质生活。”项目负责人的介绍，让采风团感受到了龙翔“不计成本宠业主”的诚意。

座谈交流，看见菏泽改善人居的未来

采风团与企业负责人座谈后一致认为，龙翔·时代云玺作为中央系全面进阶的高端改善产品，用实景封顶、实景园林、实景配套，为菏泽改善家庭提供了看得见的品质选择。从第一代中央公馆到5.0高端人居标杆，龙翔在菏泽走的每一步，都在回应这座城市对人居品质不断提升的期待。

文/图 记者 仝志华