□记者 姜璐璐

菏泽很多老旧小区因为年久失修、配套设施不齐，存在路面低洼、路灯缺失、排水管线堵塞、屋顶漏水、墙皮脱落、空中飞线纠缠不清、车辆乱停乱放等问题，让业主苦不堪言。老旧小区改造是我市重大民生工程，已经列入今年市政府“十大民生实事”。6月6日，牡丹晚报全媒体记者分别赶到菏泽东站新村、亨通园、农行家属院等，实地走访了解目前菏泽老旧小区改造情况。

“今年再也不会趟积水过夏天了”

“去年看到其他老旧小区开始改造，我们小区的住户也都盼星星盼月亮似的，希望自己的小区也能改造一下。这一天真的来了，大家都非常高兴，特别感谢政府改善我们的居住环境。”昨日，在菏泽东站新村小区，业主赵学福满脸激动地向牡丹晚报全媒体记者介绍。

“我们小区是2000年交房的，现在有125户业主，我是第一批住进来的。小区老旧导致地势特别低洼，每年只要一下雨就淹，雨下大了整个小区路面都变成河，时间长了积水都变成黑色的了。孩子们上下学出入小区都靠车来回接送，老人多日被困家里出不去。一些有经济条件的业主都搬出去了。现在好了，感谢政府给我们解决了这个大问题，今年再也不会趟积水过夏天了。”赵学福说。

牡丹晚报全媒体记者在东站新村老旧小区改造现场看到，原本老旧的外墙不仅安装了保温层，还被粉刷一新，整个小区看起来焕然一新。小区地下已经做好了雨污分流工程，路面也整体加高20多厘米，将有效改善之前下雨积水给居民带来的困扰。

菏泽农行家属院也是在2000年交付入住的。据业主聂世军介绍：“我们小区住着大概240户业主，虽然不大但又乱又杂，现在路面一重新硬化，整个环境都整洁了。”

据农行家属院改造工程负责人李大华介绍，农行家属院改造地下工程预计6月上旬完工，下一步将对路灯及弱电管道进行提升改造。

在亨通园小区改造现场，牡丹晚报全媒体记者看到，小型挖掘机正在紧张作业，业主对小区改造充满期待。

“亨通园小区有900多户业主。这次改造分4个地块进行，现在第一个地块的地下雨污改造工程基本进行完了。以前地下管网为雨污混流，改造后污水与雨水各行其道，不仅小区排水更加通畅，居住环境也能得到改善。小区里的暖气管道年头多了，供暖期间不敢加压，怕阀门受不了。往年供了暖气，在家也得穿棉袄，这次改造也包括暖气管道，我们社区和业主都全力配合工程施工人员的工作，争取按时完工。”亨通园小区工作人员、业主肖东文说。

“确保老旧小区居民的生活环境得到明显改善”

牡丹晚报全媒体记者昨日从市住建部门了解到，根据市政府的工作要求，今年我市89个小区纳入省老旧小区改造计划、涉及3.1万户居民、改造面积321万平方米，改造工作已在5月底之前全面铺开，雨季来临之前，地下工程将全部完工，预计10月底之前所有项目全部完工。

“老旧小区是指2005年12月31日以前交付使用、失养失修失管严重且社会配套设施老旧不健全、业主改造意愿强烈的小区。此次老旧小区改造重点包括水电气暖、雨污分流、光纤、绿化、道路、照明以及充电基础设施等。菏泽开发区制定了‘先地下、后地上’的施工方针，先进行地面以下的雨污分流工程，后进行房顶改造及绿化等工程。我们本着居民自愿、调动各方参与的方式，合理制定改造方案，实行‘一小区一策’，以更好地体现各小区的特点、解决每个小区急需解决的问题。通过此次改造，确保老旧小区居民的生活环境得到明显改善。”菏泽经济开发区规划建设部物业办负责人孙玉伟介绍。

菏泽市住建局物业科负责人表示，下一步，老旧小区改造不仅在基础设施的改善上“下功夫”，还要体现在文化休闲设施、体育健身设施、无障碍及适老化改造、加装电梯、停车场（库、位）等方面，丰富社会服务供给、提升居民生活品质。