中国菏泽网消息（记者 张啸 通讯员 李严敏 李壮）树立和践行正确政绩观学习教育开展以来，市纪委监委紧盯群众反映强烈的物业服务乱象，将监督探头对准“住宅小区物业服务质价不符、侵占业主公共收益、住宅专项维修资金管理使用不规范”等痛点难点问题，联合市住建局，以“室组”联动监督模式全面启动物业服务突出问题专项整治，靶向纠治该领域腐败和作风问题。工作推进中，市纪委监委坚持问题导向，压实监管责任，专门印发《治理物业服务突出问题监督工作指引》，先后下发3期专项工作提示，常态化严查违纪违法和作风不实问题。截至目前，全市已查处物业服务领域腐败和作风问题18件，对9人立案查处，给予党纪政务处分8人，形成有力震慑。

在强化震慑的同时，市纪委监委督促市住建局出台《全市住房城乡建设系统“治理物业服务突出问题”重大民生实事实施方案》，明确整治标准、细化工作举措。市纪委监委牵头，联动公安、自然资源和规划、城市管理、市场监管、消防救援等多部门，组建联合督查队伍，深入各住宅小区开展常态化督导检查与联合执法进小区专项行动，重点核查小区公共收益收支、公示、管理等关键环节，对排查发现的问题现场交办、当场督促整改、闭环跟踪落实。今年以来，全市累计检查住宅小区518个，排查整改各类物业服务问题574个，精准查处8个小区侵占、隐瞒业主公共收益问题，涉及金额19.3万元，督促物业企业退还居民装修押金62.5万元，有力规范了物业企业经营服务行为。

坚持当下改与长久立紧密结合，我市聚焦物业服务领域制度短板，持续健全长效监管机制，从源头防范同类问题反复发生。市纪委监委第五监督监察室、派驻第九纪检监察组联合市住建局，精准梳理公共收益管理漏洞，牵头制定《菏泽市住宅小区公共收益管理指导意见（试行）》《小区公共收益公示表（范本）》《菏泽市住宅小区公共收益使用申请表（试行）》三项标准化制度，全面细化规范小区公共收益公示、备案、管理、使用流程。全市推行小区公共收益线上线下同步公示，切实保障业主的知情权、监督权和参与权。

针对排查中发现的小区公共收益底数不清、收支不明、监管缺位等高频多发问题，创新监管模式，破解物业公共收益“糊涂账”治理难题。全市以牡丹区为试点，创新开展住宅小区公共收益专项审计工作，构建起政府主导、上下联动、审计护航、群众参与的综合治理新模式。审计重点聚焦公共收益专户开立、独立核算、收入归集、支出用途、审批流程、信息公示等关键环节，融合专业审计力量与属地管理优势，联动街道、社区工作人员全程协同履职，广泛吸纳群众参与监督，逐项核查、从严把关，实现住宅小区公共收益排查全域覆盖、无死角核查，推动小区公共收益从“糊涂账”彻底变为群众放心的“明白账”。

“市纪委监委将持续保持高压整治态势，常态化严查物业服务领域腐败和作风问题，督促职能部门全面推开住宅小区公共收益专项审计工作，持续规范物业服务行业秩序，全力提升群众的获得感、幸福感、安全感。”市纪委监委有关负责人表示。