300座城市土地供应量锐减

　　最新公布的数据显示，2012年1月，全国300个城市共推出土地2735宗，环比减少39%，同比减少23%；推出土地面积11484万平方米，环比减少41%，同比减少21%。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)推出886宗，环比减少47%，同比减少37%；推出土地面积3889万平方米，环比减少52%，同比减少45%。

　　1月土地市场冷清依旧，成交量持续走低。全国300个城市土地成交量较去年同期跌幅超过50%，同时受春节假期影响，环比降幅也十分明显。1月，全国300个城市共成交土地1691宗，环比减少51%，同比减少52%；成交面积5678万平方米，环比减少63%，同比减少62%。其中，住宅用地成交455宗，环比减少58%，同比减少66%；成交面积1905万平方米，环比减少65%，同比减少72%。

　　价格方面，1月全国300个城市土地成交楼面均价为751元/平方米，环比下跌22%，同比下跌29%；其中住宅类用地成交楼面均价为972元/平方米，环比下跌23%，同比下跌27%。

　　底价、低价成交仍为土地市场主旋律，1月全国300个城市土地平均溢价率2%，较上月下降2个百分点，较去年同期减少29个百分点；其中住宅类用地平均溢价率2%，较去年同期减少35个百分点。大城市中，北京土地全部底价出让。作者 林喆来源中国证券报)