老城区建面128-165平舒居住宅 好社区好住宅的标准是什么

买房时，业主们考虑的因素很多，除了小区位置好、环境好、邻居素质高之外，房子的户型也是选择的一个重要标准。户型买的好后期才能住的更舒心，那么怎么样的户型才能算是好户型？在这里小编给大家说说好户型的几大标准，看看你家的户型是否符合？

1、优先选南北通透的户型

南北通透是指房屋内从南向北有对流的空气穿过，能够保证空气南北向从房间里通过，但是要切记门口最好不要直接对着阳台，也就是说不能站在大门口就把阳台一览无余，称之为“穿堂煞”。

南北通透是空气能够从大门或者北边的窗户进来，拐一个弯从客厅经过，然后从阳台流出。从而空气形成对流。南北通透户型可以保持室内空气的流动性，避免空气沉积，也可以带走室内异味。

2、偏大开间与偏小进深

我们都知道房间的开间和进深的尺寸，影响房屋内的阳光的。具体说，开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

3、户型的动线合理

户型的动线关系我们日后居住的舒适度。动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

4、户型的面积适中

我们都希望自己的房子是越大越好的。真的是这样吗？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、户型的形状方正

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有多余的边角。

6、户型没有暗间

如果房子内有暗间了的话，那么该房间是没有阳光照射进来的。除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

最后，买房子是用来住的，如果户型选的不好，一来住进去浑身不自在，会影响居住心情，更有甚者如果户型不好，长期居住对身体也不好。