东莞去年发放房贷共54.75亿元

去年东莞公积金首套房最高贷款额度提高至120万元，使用住房公积金贷款人数和贷款金额大幅增加。数据显示，2018年东莞发放个人住房贷款0.81万笔共54.75亿元，同比分别增长86.38%、140.73%。

　　昨日，记者由东莞市住房公积金管理中心了解到，《东莞市住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）正式发布，截至去年末，东莞公积金缴存总额已达到856.46亿元。

　　去年缴存额同比增16.34%

　　《报告》显示，2018年东莞新开户单位9347家，实缴单位41621家，净增单位8129家；新开户职工45.42万人，实缴职工171.12万人，净增职工19.39万人；缴存额126.7亿元，同比增长16.34%。截至去年末，缴存总额达856.46亿元，同比增长了17.36%；缴存余额314.95亿元，同比增长15.36%。此外，2018年住房公积金提取额为84.77亿元，同比增长13.71%。

　　去年，东莞提高了公积金个人住房贷款最高额度，个人住房贷款最高额度达到120万元，对职工购房来说是个重大利好。受此影响，2018年东莞发放个人住房贷款0.81万笔、54.75亿元，同比分别增长86.38%、140.73%。

　　《报告》显示，2018年末，东莞市住房公积金管理中心累计发放个人住房贷款8.46万笔、325.53亿元，贷款余额186.53亿元，同比分别增长10.62%、20.22%、25.57%。个人住房贷款余额占缴存余额的59.23%，比上年增加4.82个百分点。

　　据介绍，2018年，公积金支持职工购建房82.26万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为5.70%，比上年增加1.43个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，为职工节约购房利息支出114227.87万元。

　　发放异地贷款67397.6万元

　　《报告》还显示，2018年东莞住房公积金实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长24.27%、12.78%和16.34%。

　　去年，59.74万名缴存职工提取了住房公积金84.77亿元。提取金额中，住房消费提取占89.94%，包括购买、建造、翻建、大修自住住房占2.01%，偿还购房贷款本息占52.35%，租赁住房占22.58%，其他占13.00%；非住房消费提取占10.06%，包括离休和退休提取占5.87%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.70%，户口迁出本市或出境定居占2.38%，其他占1.11%。

　　从年龄段来看，贷款职工中，30岁（含）以下占21.12%，30岁~40岁（含）占58.74%，40岁~50岁（含）占17.65%，50岁以上占2.49%；首次申请贷款占93.48%，二次及以上申请贷款占6.52%；中、低收入职工占82.23%，高收入职工占17.77%。

　　另外， 2018年东莞发放异地贷款1077笔、67397.6万元。

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　　2月东莞新建商品住宅网签1271套

　　昨日，记者从东莞市统计局发布的最新房价数据了解到，今年2月，全市新建商品住宅网上签约销售1271套，销售面积14.33万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为19805元/平方米。

　　根据东莞市房管局提供的资料显示，2月东莞新建商品住宅销售单价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的41%，单价在15000-20000元/平方米的销售面积占总销售面积的46%，单价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的13%。

　　从区域来看，在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，销售均价超过20000元/平方米的有南城、凤岗、谢岗、东城、长安、莞城、塘厦、寮步、大朗、松山湖、大岭山、厚街、万江13个镇街；销售均价在15000-20000元/平方米的有18个镇街；销售均价在15000元/平方米以下的有2个镇街。(记者 蒋幸端)