本报讯 （记者 李若生）今年以来，菏泽牡丹经济开发区创新实施“三维破局”，将盘活闲置资源与链式招商有机结合，推动“沉睡资产”转化为产业发展新动能，为区域经济高质量发展注入活力。

面对土地与厂房闲置问题，该区打破传统思路，通过“协商置换、存量优化、弹性适配”系统推进。对历史遗留闲置土地，采取“协商置换+政府收储”机制，依据产业链图谱定向引入补链项目。

在存量优化方面，该区投入资金完善基础设施，并对老旧厂房进行标准化改造，吸引配套企业入驻，形成了高效协作的产业链生态。同时，创新采用“弹性适配”策略，灵活匹配企业不同发展阶段的空间需求，显著提升了资源利用效率。截至目前，该区已盘活土地300余亩，厂房利用率提升至95%，吸引多个关键项目落地。