本报讯 （通讯员 郜玉华 王 英 贾晓飞） “过去，小区的环境差，我们出来活动的次数少，现在小区环境好了，大家也愿意出来玩耍，邻里关系也更好了。”9月3日，在牡丹区北城街道办事处八一社区邮政局家属院小区，正在和邻居下棋的居民刘大爷说，以前小区没有物业管理，环境脏乱、停车无序等问题十分突出，现在通过全面治理，环境变好了，住着也舒坦。

北城街道通过创新打造“党建引领、公众参与、自治保障、服务支撑”的基层社会治理体系，将社区管理工作落实到基层建设与“社会治理创新”上，让“红色物业”能够“自下而上”发挥居民自治力量，将老旧小区打造成越来越有品质的家园，居民的幸福感和获得感再攀新高。

据悉，邮政局家属院小区于2001年建成入住，邮政局脱管后一度无人问津。北城街道党工委坚持民生导向，大胆开展“物业革命”，在社区党委引领下，积极推行“党建引领居民自治”治理模式，实现了基层党建、社会治理双提升。

北城街道组建班子进驻邮政局家属院后，经充分调查成立了小区党支部和公益红色物业组织，选出了网格长、楼长，党员带动居民积极参与共建共治。同时，持续加大“人财物”的投入力度，对邮政局家属院小区的天然气、暖气、视频监控等配套设施全面改造升级。先后投入10余万元，修补路面580多平方米，规划停车位130个，安装了门禁道闸，维修了管道，更换了损毁单元门、楼道窗户等，小区环境焕然一新，文明行为蔚然成风。

“近年来，北城街道始终坚持党建引领，因小区而宜分类实施，将民生实事办实办好，小区管理水平和质量持续提升，居民的幸福感和获得感持续攀升。”北城街道党工委书记张强表示，河西社区党委充分发挥基层党组织在社会治理中的核心作用，通过“社区领办物业”打造了“社区主管、党员协管、居民自管”的服务新模式，小区党支部、业主委员会、物业公司“三方联动”，共建共管，实现了服务居民零距离。

河西社区高标准打造了党群服务中心，设立物业服务中心、志愿者服务站、未成年人活动室、居民议事室、党员活动室等服务场所。组建起“社区党委、网格党支部、楼宇党小组、党员中心户”四级组织架构，每个楼栋都明确党员服务责任区，使每个党员都成为方针政策的宣传员、社区环境的监管员、社情民意的调查员和社区安全的守护员，形成多方参与社区服务的新格局。

构建“一核双驱”的小区治理体系是艺苑社区大学嘉园小区的管理模式。北城街道党工委、社区党委成立了小区党支部和业主委员会，将小区划分5个网格，搭建横向到边、纵向到底的组织架构，实行小区党支部、业主委员会交叉任职，构建了以提升居民幸福感和满意度为核心，党支部和业主委员会共同服务小区的基层治理新体系，推动了小区治理品质的全面提升。

“我们奔着问题去、盯着问题改，切实把好事办到了居民心坎上。”张强说，近年来，北城街道党工委始终聚焦居民的难点堵点痛点，积极探索老旧小区治理体系和治理能力新路径，通过实实在在的行动提升了居民的生活环境和幸福指数。