楼价高不高在于保障房

　　楼价高不高，在于保障房有多少

　　全国两会大幕刚启，广州的全国政协委员黄文仔已成焦点人物。比如他说，广州的房价并不贵，也没多大泡沫，因为“泡沫不破就不叫泡沫”。这话其实没什么好奇怪的，因为黄文仔本身就是开发商——开发商委员为开发商利益代言，消费者代表为买房人鼓与呼，这才是正常的利益协商。

　　其实如果大家不那么情绪化，就可以看到，黄文仔委员的一席话，也说了一些符合消费者利益期待的话。比如，他建议说：“有些城市一年卖地收入动辄数百亿元，应该至少拿出其中的五成以上，兴建保障房，解决普通老百姓的住房问题。”这番话其实与当前的房地产市场调控的大趋势暗合。与广州同为楼市标杆的北京，就明确提出今年的楼市调控目标：要拿出一半的新增土地和卖地收入用于保障房建设。而在重庆，更是开始大批兴建不限申请者户籍的公共租赁房。黄文仔委员的“五成论”，与这些城市的举措理念相同：所谓的楼市调控，就是政府做好自己该做的事，至于商品房价的涨跌，自有市场调控。开发商赚多赚少，政府不必理会。

　　笔者始终觉得，只要政府能把保障普通人住房的问题解决好，真正的商品房市场是涨还是跌，都不是什么问题。

　　赵 勇

（责任编辑：正强）