加强党建引领 擦亮“红色物业”

　　——党支部引领创建城市和谐小区的“单县实践”

　　如何创建城市文明和谐小区？“我们积极开展‘红色物业’创建，把党支部建在小区里，加强小区党支部对物业服务企业的党建引领，找准民生需求，汇聚社情民意，精准管理服务，带领广大业主一起共建和谐幸福家园。”单县县委常委、组织部部长邓林军如是说。

　　今年以来，单县根据市委组织部“红色物业”创建安排，把党的组织领导有效嵌入物业服务工作，推进物业服务公司党的组织和工作全覆盖，强化党建引领，提升物业服务工作质量水平，进一步增强广大居民的获得感、幸福感和安全感。

　　建起党支部小区里有了领导核心

　　6月14日，记者在单县铂金湾小区采访，谈起小区党支部的诞生，支部书记周秀启显得非常激动：“按照‘红色物业’品牌创建工作安排，我们首先解决了党支部书记办公室、党员之家、党员会议室、党员志愿者服务中心等300多平方米的办公用房，搭建起了阵地。然后召集全小区的业主党员报到，通过投票方式，选举产生了3名支部委员，又从3名支部委员中选举出党支部书记。”

　　周秀启，今年64岁，中共党员，曾任职单县城区中学校长，当选为党支部书记。虽然已经退休，但他想为和谐小区建设出一把力。小区党支部建立起来了，面对1251户业主，而且多数人素不相识，如何开展工作？这让周秀启煞费脑筋，党支部开会研究，开展大走访。

　　“首先选出大家信任的单元长，怎么选，没有捷径可走，只能一家一户走访！”翻开小区单元长推荐表，周秀启如数家珍，每张表格上都详细记录着各个业主的工作单位、联系电话，还有业主推举单元长的签字、手印。经过两个多月的摸排走访，61名高素质的单元长被推选出来。为此，周秀启的腿跑肿了，人也瘦了，但心里却是十分高兴。

　　“我们从61个单元长中选出每栋楼的楼长，共选出了20名楼长，为最终选出群众信任的业主委员会做足人才准备。党员参与小区管理与服务，大大提升了小区管理水平。”周秀启高兴地说。

　　党支部引领物业公司底色更红

　　根据“红色物业”工作要求，党员达到3人符合条件的物业公司和驻小区项目部全部建立党组织，给物业公司嵌入“红色基因”；对不足3人的物业公司项目部党员将党组织关系转入小区党支部进行管理，始终把物业服务纳入小区党支部领导之下，确保物业公司 “红色底色”。同时，要求由小区党支部指导成立业主委员会，构建了党支部引领、业主委员会示范带动、物业公司和居民主动参与的小区管理服务体系。

　　周秀启告诉记者：“我们充分发挥小区党支部的战斗堡垒核心作用，业主委员会的桥梁纽带作用和物业公司的综合服务作用，为创建和谐小区打下了根基。”

　　目前，全县2859名党员纳入小区党支部有效管理，已经成立的53个小区党支部中，由党员业主担任党支部书记的44个，暂由街道或社区下派干部担任党支部书记的9个，而且每个党支部都解决了办公用房。

　　困难面前有支部支部面前无困难

　　聊起“红色物业”创建前后的变化，铂金湾小区业主代表刘宗芹情不自禁地说：“变化太大了！‘红色物业’创建前，小区管理混乱、物业服务不到位，业主和物业公司矛盾不断，业主不满，多次上访。自从‘红色物业’创建工作开展以来，小区设立了党支部，我们有了领头人，在党支部书记周秀启的带领下，我们齐心协力，化解了一个又一个矛盾，解决了一连串的问题，许多工作做起来也得心应手了。”

　　目前，铂金湾小区不仅稳定了，而且呈现出一番和谐景象。在党支部的引领下，铂金湾小区积极创建“红色物业”，组建了“党员志愿者服务队”“业主志愿者服务队”“助力高考、爱心车队”“红色应急救援队”等队伍，先后组织开展了“物业、楼长、党员代表等外出参观学习先进小区物业管理活动”“参观冀鲁豫边区革命纪念馆、接受红色革命洗礼活动”“小区安全隐患大排查、大整顿活动”“环境卫生大提升活动”“慰问困难老党员活动”“为小区老人送健康大型义诊活动”等。

　　记者 王富刚 杨飞 通讯员 张影