中国菏泽网消息 (记者张啸 付凤臣)日前,我市物业纠纷调解委员会成立,首批11名调解员正式进驻市物业纠纷调解委员会调解中心,帮助解决物业纠纷,为业主、物业服务企业提出化解物业纠纷的意见和建议,同时由律师提供专业的法律咨询。
物业管理是社会管理的重要组成部分,随着我市城镇化快速发展,尤其近年来我市棚改力度的加大,近400万城镇居民住进实施专业化物业管理的住宅小区。随之而来的各类物业矛盾也成为各界关注的热点、焦点问题,直接影响着社会和谐稳定和居民的幸福感。
为使住宅小区更加和谐稳定,提高居民的居住质量,快速有效地化解物业矛盾,市物业协会组织行业专家,与律师事务所有效结合,于今年3月底开始申请筹备成立菏泽市物业纠纷调解委员会。
据悉,首批调解员共11人,由市物业协会成员、法律顾问及物业管理行业专家等组成。该委员会本着调解物业矛盾、为政府分忧、为业主解难、为行业服务的原则,主要调解范围包括:物业企业与企业之间的纠纷,物业企业与业主委员会发生的纠纷,物业企业在日常服务过程中与业主产生的矛盾纠纷,物业企业与有关单位产生的纠纷,有关物业合同、赔偿等纠纷。
我市物业纠纷调解委员会的成立,将改变以往物业公司在处理纠纷时程序上不尽规范的状况,大大提升调解的公信力和法律效力。