头条奉贤华润置地幸福里楼盘配套位置值不值得买售楼部

时间:2021-03-03 10:50:29

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【产品业态】高层、洋房、叠加别墅【交房时间】现房【交房标准】高层&洋房带装修,叠加别墅毛坯交付

【面积】5.3万方

【建筑面积】9.5万方【产 权】 住宅70年【可售住宅套数】278套【地下车位】1111个,车位配比1:1.52【均 价】高层3.3-3.6万元/㎡, 洋房3.7-3.9万元/㎡,       叠加别墅约4.5万元/㎡【在售户型】高层建面101平;洋房建面96平、建面122平;       下叠建面124㎡+55㎡(地下室),上叠建面113㎡【层高】叠加别墅总高4F,洋房总高F,高层总高16-17F【绿化率】35%

【容积率】1.8【物业费】高层、洋房3.8元;叠加别墅4.8元

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项目卖点

a.世界,老牌央企华润置地29载精耕上海,打造南上海品质人居代表作

b.5号线(萧塘站)直线距离约900米(数据来源地图),9站直达莘庄奉贤新城北门户,上海第十座万达旁,肖塘近千亩TOD商务办公规划

c.人车分流,拉维莱特九式园林景观,低密品质洋房墅区与业主为邻,高智生活,融洽邻里

d.36载华润物业,熨帖服务源于用心e.第十八座幸福里,你值得拥有!!!

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  5、容积率25—30,小高层+18层以内的二类高层项目,此时如果做全小高层,环境会很差,对于19层以上的项目容积率数值基本在24—45之间,容积率30—60,高层项目(楼高100米以内),每到一个售楼处,售楼员在介绍自家楼盘时。没等你问就会主动告诉你,他家的绿化率能达到XX%,小区环境有多好多好,你一听。咦。这么高的绿化率呢啊,那这房子环境肯定不错啊,可事实呢。 你只有入住了才能看到这园区环境究竟咋样,这里大家要区分一个概念啦,绿地率&绿化覆盖率。一般情况下绿化覆盖率>绿地率,让购房指南具体来给你解释一下吧,一、绿化率是什么意思。

  小户型室内装修设计的常用方法,1、合理整体规划。平面布局,因为小户型的房屋一般都是面积比较小,你必须事行合理的整体规划,才能接下来的装修能顺利进行。一般小户型适合1-2人居住,其各功能区域的面积有个小的限度,应符合人体工程学的基本空间尺度,如卧室不能小于10平方米,客厅不应小于12平方米。卫生间不宜小于4平方米等,使得各个区域的功能恰当又相互隔离,使各个功能完整化而又不会使人产生局促紧迫的感觉,2、空间利用立体化。小户型的房屋面积有限,所以必须要更加合理的利用空间资源,使空间达到立体化多功能的使用,强调空间的复合。

  搁到现在或许可以升值几十万甚至几百万,归根到底是因为这些年房价一直在涨,多数人都可以凭买房一夜,房价只涨不跌的神话就是这样建立起来的。但是如今要说通过买房手段转手获益,盲目听从的人占很少数,因为大家明白买房逻辑已经生变,从市场预期看,近两年调整力度与有增无减。只今年内叠加调整近200次,永远上涨的房地产市场不复存在,购房者的观望情绪愈发加重,就连开发商对市场的后续预期也发生根本转变。在意识到一味用存款购买房产也可能存在时。人们就会思考。既然房子和商品一样,不可能只涨不跌。那么未来钱和房子到底留哪个价值更高呢。



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