上海张江东郊壹号项目合同细节竟然是这样

时间:2021-02-23 14:37:06

上海张江东郊壹号项目合同细节竟然是这样东郊壹号

目前在售一套信息

位置一期19号楼

项目类型独栋别墅

开发商上海东珠置业有限责任公司

交付标准现房装修交付

地上两层建面586.96平 层高5米 客厅挑高15米

地下一层建面392.11平(含车库) 下沉式 全景采光

地上二层层高5米+双露台+阁楼(含露台)+花园(含泳池)

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建筑风格

六大建筑风格鲜明迥异,由加拿大THE建筑事务所、美国WATG、贝尔高林景观设计、美国HBA等设计团队联手规划打造在建筑细节上,更是甄选,LIMESTONE石材的外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TEA牌陶土瓦等。

项目已不再仅仅只是建筑,而是艺术级的别墅。能够在世生的传承中将文化内涵与艺术鉴赏,建筑品质与国际生活观想。

项目以精益求精的理念贯穿始终。项目采用了德国NOBLESSE纯手工雕花铜制入户大门;通常只用于欧洲古董城堡的赛科铜窗;具艺术的法国TERREAL陶瓦;和从法国、意大利、西班牙等地进口的石材为外墙立面。同样的砂岩石材,在以前都只在凡尔赛宫和卢浮宫等宫廷所用,建筑细节之处无一不体现其血统。

更加细致的在一是3.5公斤的纯铜门牌;二是950公斤的纯手工打制铜质大门。

  在建筑细节上,一期选用LIMESTONE石材为外墙立面、德国NOBLESSE纯手工雕花铜门、法国进口TERREAL陶瓦、德国旭格门窗等等,项目地址浦东新区银柳路58弄。物业类型独栋别墅,产权70年。容积率025,物业费地上12元,地下6元,装修情况毛坯。在售目前在售一期16号楼(样板房) 售价253亿,19号楼 售楼处(毛坯)售价205亿。户型介绍(E户型)地上586㎡(建筑面积);地下390㎡下沉式, 全景采光;33亩 南进门南花园,地下一层(含车库)390平+ 地上一层(层高5米,客厅挑高15米)+地上二层(层高5米。

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温馨提示

1.您浏览的是开发商售楼处网站,绝不收取任何费用,勿扰

2.提前来电预约售楼处,可得开发商内部优惠壹万元到叁万元不等

3.签约成为本楼盘业主后,开发商送您手机、电脑、空调、冰箱、洗衣机可选之一的礼包

4.提前来电预约,可免费专车接送,自驾报销车费

5.老业主可以老客户带新客户活动,介绍朋友购买可丰厚的现金礼包及实物礼包

活动说明

1.本活动参与权于通过本网提前致电预约

2.本活动于新客户参与,或者老客户带新客户活动

3.本活动真实有效,解释权归开发商所有.lTLVh5zqJttaUbFr

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  由两部分组成一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等;二)套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数公用建筑面积/套内建筑面积之和,8、实用面积建筑面积扣除公共分摊面积后的余额,9、计租面积住宅用房按使用面积计算。非住宅用房按建筑面积计算。10、套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

  一切以购房合同及补充协议为准。2、均价非所买房之价,销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层,高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向。一层二户的多层楼盘单位面积高价与均价相差5%~8%,塔楼是在15%~20%之间。3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售证在签订购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦,房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主。


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