开发商：正在研究维修方案，会尽快解决
          律师：保修期内，可要求开发商免费维修

    中国菏泽网消息（记者 建国）8月16日上午，市民于先生致电本报反映，他在菏泽香格里拉国际广场的一间门市屋顶经常漏水，由于开发商迟迟不给维修，害怕耽搁生意，就花了700元钱自己找人进行了维修。他希望开发商能彻底维修一下，从根本上解决漏水问题。

    当日15时许，记者来到了于先生的门市。他向记者介绍，菏泽香格里拉国际广场是商住一体，他的门市正上方是一个天台，天台上有下水管道。“屋顶漏的水可能就是从下水管道渗出来的。”他说，从2008年交房至今，不管是下雨，还是下雪，他的门市都会漏水，目前漏水的地方近10处。一漏水，他就找物业公司和开发商，他们也都会马上派人过来维修。几年来，他的门市屋顶维修了许多次，已经严重影响了门市的正常经营。

    “一下雨就担心，我经常在店里放个桶接水。而且电线都在屋顶，也有安全隐患！”于先生说，7月中旬下了一场雨，他的门市再次漏水，就又去找物业公司和开发商，这次他们却迟迟不给维修。“都一个月了，他们说还要再等等。我们还要做生意，耗不起啊！”看到物业公司和开发商迟迟没有派人过来维修，前两天，他就索性花了700元钱找人把屋顶几处经常漏水的地方补了补。于先生告诉记者，房屋的质保期是5年，现在房子还在质保期内，希望开发商能从根本上解决这个问题。

    另一家门市的业主秦先生告诉记者，他的门市屋顶也经常漏水，现在天花板上还有斑斑水迹。他希望开发商能尽快维修，不再影响他们做生意。

    记者随后来到该物业公司，一刘姓经理拿着小区问题上报单说，他们早已把漏水问题上报给了开发商。记者又来到开发公司工程部，一郭姓负责人说，他们前段时间对出现漏水问题的门市进行了调查，已经拿出了维修方案，目前正在研究如何解决。他表示，如果是质量问题并在质保期内，他们一定会进行维修；如果不是质量问题，是由个人原因导致漏水，业主需要自己维修；对于已经自行维修的业主，在前期调查中，他们已将价格估算出来，会给予业主一定补偿。

    “如果漏水发生在房屋质量保修期内，可要求开发商免费维修。”本报法律服务团律师申忠和说，根据相关法律规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，相关单位应当履行保修义务。

（责任编辑：恒 之）